INVESTIR DANS L'IMMOBILIER PRIVÉ
Nous recherchons toujours un avantage et nous sommes des experts quand il s’agit de le trouver. Nous investissons sur l'ensemble des capitaux et dans différents marchés et secteurs où nous voyons des possibilités de créer de la valeur grâce à des plans d'affaires soigneusement élaborés. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'investissement immobilier, nous avons fait nos preuves en matière d'exécution, et notre succès dans ce domaine est soutenu par une plateforme entièrement intégrée d'investissement, de développement et de gestion immobilière. Notre réputation d'équité et d'efficacité nous a également permis d'obtenir la plupart de nos investissements hors marché, offrant ainsi un avantage concurrentiel à nos investisseurs.
Nos Stratégies Clés
Nos Stratégies Clés
Fondements
- Investissements dans des biens immobiliers stabilisés présentant des flux de trésorerie positifs importants. Mandat de rendement réel protégé contre les risques d'inflation
- Faible volatilité et flux de trésorerie courants substantiels
- Maintenir des canaux de communication ouverts avec les investisseurs et les résidents
Valeur ajoutée
- Les investissements dans des actifs sous-performants et mal gérés sont repositionnés pour générer des revenus locatifs plus importants, tout en maximisant le rendement du capital supplémentaire et la valeur des actifs
- La valeur est obtenue grâce à une gestion améliorée, à des efficacités opérationnelles et à des améliorations cosmétiques
- Une communication forte à tous les niveaux améliore les performances et la valeur
Opportuniste
- Un grand nombre de nos investissements immobiliers nous permettent d'améliorer la densité de population
- La valeur est créée par des stratégies d'habilitation, de réaménagement et de développement
- Nous construisons des communautés attrayantes et des espaces de vie de qualité
Développement
- Investissements dans des propriétés situées sur des marchés limités par l'offre où il existe une possibilité de maximiser la densité locative et de créer une valeur significative
- La stratégie peut comprendre le rezonage, l'admissibilité, la construction
Équipe de direction des investissements
Michael Tsourounis
Directeur des investissements
Jeff Hutchison
Directeur général, Placements immobiliers
Michael Williams
Directeur général, chef du développement immobilier
Strachan Jarvis
Directeur général, Placements immobiliers
Seema Shah
Directrice générale, Stratégie d'entreprise & REIM
Gurveer Kehal
Directeur général, Placements immobiliersNote de bas de page:
1. Représente le rendement annualisé à effet de levier, moins les frais, sur la période de cinq ans se terminant le 30 juin 2024, en dollars canadiens, généré par la stratégie d'investissement de base de Hazelview, consistant à investir dans des propriétés immobilières stabilisées. Les performances passées ne sont pas indicatives des performances futures.
2. Représente le TRI minimum avec effet de levier, moins les frais, en dollars canadiens, généré par la stratégie de valeur ajoutée de Hazelview. La stratégie de valeur ajoutée consiste à investir dans des propriétés sous-performantes et mal gérées qui sont repositionnées pour générer des revenus locatifs plus importants tout en maximisant le rendement du capital. Les rendements comprennent l'achèvement des trois fonds à capital fixe : Fonds 1 20,0 %, Fonds 2 18,4 %, et Fonds 3 19,6 %.
* Au 30 juin 2024.