Solution Intégrée
Vue D’ensemble
Four Quadrant Global Real Estate Partners (“4Q”) est un fonds privé qui combine les différentes stratégies de placement de Hazelview Investments en une seule solution de placement immobilier intégrée diversifiée à l'échelle mondiale. 4Q offre un accès à des placements en capital-investissement immobilier, tout en fournissant des revenus et des liquidités. 4Q combine des investissements en capital immobilier privé avec des dettes immobilières pour fournir un revenu stable et ajoute des actions et des dettes cotées en bourse pour fournir de la liquidité. En investissant tant de façon publique que privée dans des titres de créance et des capitaux immobiliers, 4Q minimise la volatilité tout en maximisant le rendement total pour les investisseurs. 4Q effectue également ces investissements à l'échelle mondiale afin de tirer profit de l'inefficience des prix dans différents marchés à travers le monde, offrant ainsi une meilleure diversification aux investisseurs.
Approche de Placement
4Q investira dans des capitaux propres et des titres de créance adossés à des biens immobiliers dans toutes les catégories de propriétés, y compris les biens résidentiels, de bureaux, industriels, de détail, de soins de santé, d'hôtels et de libre-entreposage. Les investissements sont situés et/ou cotés dans les pays industrialisés du monde tels que les États-Unis, le Canada, la Nouvelle-Zélande, l'Australie, Singapour, le Japon, Hong Kong, l'Afrique du Sud, l'Europe de l'Ouest et le Royaume-Uni. Les objectifs de 4Q sont les suivants : optimiser le rendement en combinant les avantages couverts par l'inflation des capitaux propres immobiliers avec le rendement stable et constant de la dette immobilière et améliorer la liquidité grâce aux investissements publics tout en minimisant la volatilité des investissements privés.
Faits Clés
| Structure | Société en Commandite Privée |
|---|---|
| Rendement Total Ciblé | 5 % par unité de distribution, payé mensuellement |
| Frais Annuels de Gestion * | 1.25% |
| Commission de Performance | 20 % du rendement total supérieur au taux de rendement minimal de 8 % Sous réserve d'un taux maximal |
| Liquidité | Trimestriel |
* Reflète les frais de gestion pour un placement dans la catégorie J.
Les placements de titres immobiliers mondiaux sont gérés par Hazelview Investments.
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