Hazelview Investments dirige le projet de développement des 73 et 75 Broadway Avenue.
Un immeuble locatif revitalisé dans Midtown Toronto offre un nouvel espoir pour les immeubles vieillissants
TORONTO, le 1 oct. 2024 /CNW/ - Face à la crise croissante du logement à Toronto et à la nécessité d'un développement urbain durable, Hazelview Investments mène la charge avec un projet révolutionnaire aux 73 et 75 Broadway Avenue, dont la réalisation est prévue pour le deuxième trimestre 2025. Cet ambitieux projet de 262 000 pieds carrés prévoit la construction de 520 logements locatifs, dont 336 unités entièrement neuves dans une tour de 38 étages, ainsi que la restauration et la décarbonisation de 184 unités construites dans les années 1960. Le projet permettra d'accroître l'offre de logements et d'établir une nouvelle norme pour la transformation d'infrastructures vieillissantes en logements locatifs modernes et écoénergétiques dans Midtown, l'un des quartiers les plus demandés de Toronto.
Rendu du 75 Broadway Avenue (CNW Group/Hazelview Investments Inc.) / Rendering of 75 Broadway Avenue (CNW Group/Hazelview Investments Inc.)
Hazelview, l'un des plus grands gestionnaires et développeurs de logements multifamiliaux au Canada, a adopté une approche innovante qui permet d'optimiser les terrains urbains sous-utilisés tout en créant un cadre de vie durable qui répond aux exigences du marché locatif d'aujourd'hui. En combinant une conception architecturale audacieuse et des améliorations respectueuses de l'environnement, Hazelview redéfinit ce que le développement urbain peut accomplir.
« L'équipe d'Hazelview prospère grâce à l'innovation, à la créativité et à une passion commune pour l'exécution, car nous poursuivons sans relâche notre mission qui consiste à répondre aux besoins de logement en développant de nouvelles offres », déclare Michael Williams, associé directeur et responsable des développements immobiliers d'Hazelview Investments. « Ce projet est unique car il nous permet de lancer de nouveaux produits locatifs sur le marché tout en trouvant une valeur cachée dans des produits vieillissants où nous pouvons améliorer les initiatives en matière de durabilité. En voyant des années de dévouement et de travail productif porter leurs fruits, nous réaffirmons notre engagement à investir dans le développement de communautés durables que davantage de personnes peuvent considérer comme leur domicile. »
Les caractéristiques innovantes et durables du 73 et 75 Broadway incluent :
- Une étonnante façade en porte-à-faux couvrant les étages 10 à 22, maximisant la superficie et l'espace de vie tout en minimisant l'empreinte du bâtiment.
- Plus de 15 000 pieds carrés de commodités partagées telles qu'un centre de fitness, un espace de travail, une terrasse sur le toit et des salons.
- Une enveloppe de bâtiment à haute performance pour faciliter le contrôle du climat, la distribution électrique durable, le détournement des déchets et l'accent mis sur le transport durable, y compris les stations de recharge pour véhicules électriques et les espaces réservés aux bicyclettes.
- Des améliorations mécaniques et électriques, des systèmes de chauffage et de refroidissement à haut rendement énergétique et des matériaux écologiques pour améliorer la qualité de l'air et réduire l'empreinte carbone du site.
- Au 75 Broadway (tour existante), décarbonisation grâce à une réduction de 95 % des émissions de gaz à effet de serre du système de chauffage par le déploiement de pompes à chaleur électriques, tout en cherchant à obtenir la certification CaGBC pour les normes de construction écologique.
Grâce à son modèle entièrement intégré de gestionnaire d'investissements immobiliers, de promoteur et de gestionnaire de propriétés, Hazelview est en mesure de réaliser des projets ambitieux tels que celui-ci. Les informations fournies par la gestion interne des propriétés permettent de prendre des décisions qui garantissent que les installations répondent à la demande des locataires et qu'elles restent durables au fil du temps. L'expertise d'Hazelview en matière de développement garantit une conception innovante et une exécution efficace, comme le montre le projet de 520 appartements à Yonge & Eglington, qui reflète l'engagement de la société à créer des communautés durables et dynamiques.
Au fur et à mesure de l'avancement du projet des 73 et 75 Broadway, Hazelview continue de contribuer à l'avancement du développement et de l'habitat durables, en s'appuyant sur une conception et des pratiques environnementales de pointe pour répondre à la fois aux besoins immédiats en matière de logement et à la vitalité à long terme du paysage urbain de Toronto.
À propos de Hazelview Investments :
Hazelview est un propriétaire, un développeur et un gestionnaire d'investissements immobiliers mondiaux qui s'engage à créer de la valeur pour les personnes et les lieux. Nous sommes un investisseur actif, avec une équipe sur le terrain qui identifie les opportunités d'investissement à l'échelle mondiale. Nous nous engageons à favoriser la croissance à long terme de nos employés, de nos résidents et des investissements que nous réalisons pour nos clients. Hazelview Properties est un organisme de gestion immobilière qui compte 20 ans d'expérience dans la gestion de propriétés dans 6 provinces et 25 villes du Canada, y compris environ 23 000 unités multifamiliales. Pour en savoir plus, visitez www.hazelview.com / www.hazelviewproperties.com.
SOURCE Hazelview Investments Inc.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Colleen Krempulec, associée directrice, responsable de la durabilité et de la marque, ckrempulec@hazelview.com, (416) 500-9251.