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Opportunités de Placement

Hazelview
Global Real Estate Fund

Vue d'ensemble

Notre Fonds immobilier mondial (le “Fond”) offrira aux porteurs de parts une exposition au marché immobilier mondial en détenant un portefeuille diversifié de titres immobiliers payant des dividendes dans les marchés développés du monde entier.

Les objectifs d’investissement du Fonds sont de fournir aux porteurs de parts des distributions mensuelles et de préserver le capital tout en offrant la possibilité d'une appréciation du capital à long terme.

Approche de Placement

 

Le Fonds investira dans des entreprises qui possèdent des propriétés stabilisées avec des baux à long terme avec des locataires ayant bonne réputation de solvabilité. Grâce à une gestion active, nous chercherons à maximiser le revenu et le rendement total en tirant parti des inefficacités des prix sur les marchés immobiliers mondiaux. Le Fonds préservera le capital en diversifiant le portefeuille selon le type de propriété, la géographie et le type de garantie..

Le gestionnaire estime que le marché mondial des titres immobiliers est inefficient par rapport au marché mondial de l'immobilier direct et que la stratégie de placement du Fonds est conçue pour tirer parti de ces inefficiences afin d'offrir un flux de revenu stable aux investisseurs, tout en réduisant la volatilité du portefeuille et préserver le capital.

Faits Clés


* Au 31 decembre 2023

Les placements de titres immobiliers mondiaux sont gérés par Hazelview Securities.

La commission, la commission de suivi, les frais de gestion et les dépenses peuvent tous être associés à des placements dans des fonds communs.

 

Valeur Nette de L'actif / L’unité

Unités de Série A

6,89 $

(en date du 9 avril 2024)

Unités de Série F

7,42 $

(en date du 9 avril 2024)

Historique de la Distribution de la Série A

2023

Record Date Monthly Dividend
décembre 29, 2023 $0,0442
novembre 30, 2023 $0,0442
octobre 31, 2023 $0,0442
septembre 29, 2023 $0,0442
août 31, 2023 $0,0442
juillet 31, 2023 $0,0442
juin 30, 2023 $0,0442
mai 31, 2023 $0,0442
avril 28, 2023 $0,0442
mars 31, 2023 $0,0442
février 28, 2023 $0,0442
janvier 31, 2023 $0,0442

2022

Record Date Monthly Dividend
décembre 30, 2022 $0,0442
novembre 30, 2022 $0,0442
octobre 31, 2022 $0,0442
septembre 30, 2022 $0,0442
août 31, 2022 $0,0442
juillet 29, 2022 $0,0442
juin 30, 2022 $0,0442
mai 31, 2022 $0,0442
avril 29, 2022 $0,0442
mars 31, 2022 $0,0442
février 28, 2022 $0,0442
janvier 31, 2022 $0,0442

2021

Record Date Monthly Dividend
décembre 31, 2021 $0,0442
novembre 30, 2021 $0,0442
octobre 29, 2021 $0,0442
septembre 30, 2021 $0,0442
août 31, 2021 $0,0442
juillet 30, 2021 $0,0442
juin 30, 2021 $0,0442
mai 31, 2021 $0,0442
avril 30, 2021 $0,0442
mars 31, 2021 $0,0442
février 26, 2021 $0,0442
janvier 29, 2021 $0,0442

2020

Record Date Monthly Dividend

2019

Record Date Monthly Dividend

2018

Record Date Monthly Dividend

Historique de la Distribution de la Série F

2023

Record Date Monthly Dividend
décembre 29, 2023 $0,0450
novembre 30, 2023 $0,0450
octobre 31, 2023 $0,0450
septembre 29, 2023 $0,0450
août 31, 2023 $0,0450
juillet 31, 2023 $0,0450
juin 30, 2023 $0,0450
mai 31, 2023 $0,0450
avril 28, 2023 $0,0450
mars 31, 2023 $0,0450
février 28, 2023 $0,0450
janvier 31, 2023 $0,0450

2022

Record Date Monthly Dividend
décembre 30, 2022 $0,0450
novembre 30, 2022 $0,0450
octobre 31, 2022 $0,0450
septembre 30, 2022 $0,0450
août 31, 2022 $0,0450
juillet 29, 2022 $0,0450
juin 30, 2022 $0,0450
mai 31, 2022 $0,0450
avril 29, 2022 $0,0450
mars 31, 2022 $0,0450
février 28, 2022 $0,0450
janvier 31, 2022 $0,0450

2021

Record Date Monthly Dividend
décembre 31, 2021 $0,0450
novembre 30, 2021 $0,0450
octobre 29, 2021 $0,0450
septembre 30, 2021 $0,0450
août 31, 2021 $0,0450
juillet 30, 2021 $0,0450
juin 30, 2021 $0,0450
mai 31, 2021 $0,0450
avril 30, 2021 $0,0450
mars 31, 2021 $0,0450
février 26, 2021 $0,0450
janvier 29, 2021 $0,0450

2020

Record Date Monthly Dividend

2019

Record Date Monthly Dividend

2018

Record Date Monthly Dividend

Commentaire du Gestionnaire

Faits Saillants du Trimestre - Deuxieme Trimestre 2024 


  • Au second semestre, les prix des actions des FPI devraient réagir positivement à l'amélioration de l'environnement des marchés des taux et des capitaux. La croissance économique restant stable, les fondamentaux commerciaux et résidentiels demeurant solides et l'offre de nouveaux biens immobiliers continuant à diminuer, ce qui permet aux propriétaires d'augmenter les loyers, nous pensons que les ingrédients nécessaires à une surperformance des cours des actions des FPI sont en place.

Les rendements sont fondés sur les unités de catégorie F, rendement net.

Lire le Commentaire Complet (en anglais)